Dienstleistung: Eigenheim für JEDEN!? Ohne Schulden!
Bei verschiedenen Umfragen unter Nicht-Eigenheimbesitzern wurde festgestellt, dass für gut 80% ihr größter Wunsch ein Eigenheim wäre. Und gut 80% aller Deutschen halten die "eigenen vier Wände" für die beste Altersvorsorge.
Auch wir halten das bezahlte Eigenheim für die beste Altersvorsorge, wenn gleichzeitig genug Rücklagen für Sanierungskosten und ein ausreichendes Ruhestandseinkommen vorhanden sind.
Die Kehrseite der Medaille: Fast 90.000 Immobilien werden jedes Jahr versteigert! Mit den üblichen Folgen: Auszug, kein Eigenheim mehr, Eigenkapitalanteil weg, zusätzlich einen Berg Schulden, sozialer Abstieg!
Die Hauptgründe dafür: Arbeitslosigkeit, Scheidung, Tod, Krankheit, Berufsunfähigkeit. Eine Eigenheimfinanzierung ohne diese Risiken abzusichern ist fahrlässig. Finanzielle Selbstüberschätzung, noch gefördert von manchen Finanzierungsexperten der Banken und Bausparkassen. Was Verbraucherschützer Jahr für Jahr feststellen: Gut 1/3 aller Finanzierungsberechnungen von Banken und Bausparkassen "stehen auf tönernen Füssen".
Deshalb ist es unser Ziel, JEDEN ins Eigenheim zu bringen, wenn er es ernsthaft will! Ohne die zuvor genannten Gefahren. Ohne Schulden!
Über eine unserer Partnergesellschaften ist das möglich - mit dem Optionskauf-Konzept.
• Der Bau-/Kaufwillige/Interessent zeichnet einen Anteilsschein an der Gesellschaft
• bespart mit Einmalanlage und/oder mtl. Sparraten ca. 10 -20% Eigenkapital
• steht die Wunschimmobilie fest, Kauf oder Bau, wird diese durch einen Sachverständigen
der Gesellschaft geprüft - Vorteil: keine Gefahr eine "Schrottimmobilie" zu erwerben -
was, manchen passiert.
• Gutachten o. k., die Gesellschaft kauft das Objekt für den Interessenten
• der Interessent wird ins Grundbuch eingetragen als Besitzer(Nießbrauch), mit der Option,
die Immobilie innerhalb 25 Jahren zum ursprünglichen Preis, der im Notarvertrag verankert
ist, zu erwerben
• die Gesellschaft ist der Kreditnehmer und damit der Schuldner - der Interessent hat kei-
nen Cent Schulden - das ganze Kreditrisiko trägt die Gesellschaft
• im Gegenzug zahlt der Interessent einen für 25 Jahre festgelegten Mietzins von 3,75%
zuzüglich 1,1% in eine zweckgebundene Anlageform(als Tilgung)
• der Interessent kann - muss nicht - die Immobilie innnerhalb von 25 Jahren erwerben und zwar zum
ursprünglichen Preis, wozu ihm sein einbezahlter Anteil plus der 1,1% zweckgebundener Anlage zur
Verfügung stehen
• passiert irgendewas unvorhersehbares, wie oben dargestellt, kann er ohnen einen einzigen Cent
Schulden ausziehen und behält sein Eigenkapital sowie seine zweckgebundene Anlage
Mit diesem Optionskauf-Konzept können sowohl junge Familien, alle Normalverdiener, wie auch die Generation 50plus ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, besonders solche Menschen, die wegen der Möglichkeit des Arbeitsplatzverlustes diesen Schritt bisher gescheut haben.
Warum wohnen Sie jetzt noch zur Miete? Sprechen Sie mit uns! Fragen kostet bekanntlich nichts!
Deshalb ist es unser Ziel, JEDEN ins Eigenheim zu bringen, wenn er es ernsthaft will! Ohne die zuvor genannten Gefahren. Ohne Schulden!
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• bespart mit Einmalanlage und/oder mtl. Sparraten ca. 10 -20% Eigenkapital
• steht die Wunschimmobilie fest, Kauf oder Bau, wird diese durch einen Sachverständigen
der Gesellschaft geprüft - Vorteil: keine Gefahr eine "Schrottimmobilie" zu erwerben -
was, manchen passiert.
• Gutachten o. k., die Gesellschaft kauft das Objekt für den Interessenten
• der Interessent wird ins Grundbuch eingetragen als Besitzer(Nießbrauch), mit der Option,
die Immobilie innerhalb 25 Jahren zum ursprünglichen Preis, der im Notarvertrag verankert
ist, zu erwerben
• die Gesellschaft ist der Kreditnehmer und damit der Schuldner - der Interessent hat kei-
nen Cent Schulden - das ganze Kreditrisiko trägt die Gesellschaft
• im Gegenzug zahlt der Interessent einen für 25 Jahre festgelegten Mietzins von 3,75%
zuzüglich 1,1% in eine zweckgebundene Anlageform(als Tilgung)
• der Interessent kann - muss nicht - die Immobilie innnerhalb von 25 Jahren erwerben und zwar zum
ursprünglichen Preis, wozu ihm sein einbezahlter Anteil plus der 1,1% zweckgebundener Anlage zur
Verfügung stehen
• passiert irgendewas unvorhersehbares, wie oben dargestellt, kann er ohnen einen einzigen Cent
Schulden ausziehen und behält sein Eigenkapital sowie seine zweckgebundene Anlage
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Foto: Tanja-Neidnicht,pixelio.de
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