Eigenheimfinanzierung richtig gemacht

Dienstleistung: Immobilienfinanzierung

Ob es sich um den Kauf oder Neubau einer Immobilie handelt, die Immobilienfinanzierung ist für die meisten unserer Kunden die größte Investition in ihrem Leben. Eine Vielzahl an Entscheidungen rund um den Bau oder Kauf und die richtige Finanzierung ist dann zu treffen. Eine große Herausforderung, die äußerste Sorgfalt und Aufmerksamkeit bedarf. Fehler, die man hier macht, können schnell in der Zwangsvollstreckung enden - knapp 90.000 Zwangsvollstreckungen pro Jahr sprechen eine deutliche Sprache.

Ein ehrlicher Kassensturz ist die Grundlage einer Finanzierung:

Wie hoch Ihre vorhandenen Ersparnisse sind, wissen Sie!
Was Ihr Wunschobjekt inklusive aller Kaufnebenkosten ausmacht, wissen Sie!
Die Differenz soll finanziert werden.
Dazu müssen Sie einen ehrlichen Kassensturz machen. Stellen Sie Ihre monatlichen Einnahmen den monatlichen Ausgaben gegenüber - alle Ausgaben, die Sie bisher auch haben. Bedenken Sie, dass die Absicherung von Risiken ganz besonders bei einer Finanzierung gegeben sein muß.

Nicht nur die normalen Risiken, wie Privathaftpflicht und Hausrat, sondern die Todesfallab-sicherung, Berufsunfähigkeit, Arbeitsun-fähigkeit, Krankheit, Kinderunfall und die noch notwendigen Versicherungen, wie Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung, Verdienstausfall bei Arbeitslosigkeit.

Wenn Sie nun wissen, was monatlich übrig bleibt und was Sie bisher für das Eigenheim monatlich auf die Seite gelegt haben plus Ihrer bisherigen Kaltmiete, dann haben Sie den "Spielraum", den Sie für eine Finanzierung aufbringen können.

Eine Eigenheimfinanzierung sollte allerspätestens mit Beginn des Ruhestandes abgeschlossen sein. Aus dieser Zeitspanne ergibt sich der anfängliche Tilgungssatz. Tilgungssatz plus effektiver Zinssatz ergibt die monatliche Belastung für die Finanzierung. Ist das tragbar, ohne dass es zwickt und zwackt, ist der Weg ins Eigenheim frei.

Über unsere Partnergesellschaft stehen uns über 100 Finanzinstitute zur Verfügung, die wir mit einer Anfrage abgleichen können. Fast immer bringt diese Anfrage das zur Zeit günstigste Marktangebot. Alle Fianzierungsformen inklusive KfW-Darlehen können eingesetzt werden - je nach persönlichem Bedarf.

Laden Sie sich die Kurzanfrage runter und schicken Sie sie ausgefüllt an uns zurück. In Kürze wissen Sie wo Sie stehen. Der Service ist für Sie kostenfrei.

Kurzanfrage

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